Evaluation d'un fonds de commerce

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Il existe plusieurs méthodes pour évaluer la valeur d’un fonds de commerce :

Evaluation par le chiffre d'affaires:
Cette méthode consiste à dégager le chiffre d’affaires annuel moyen sur la base des trois dernières années d’exploitation et à lui appliquer un pourcentage variable en fonction de la nature du commerce considéré.

Evaluation par les bénéfices:
Il s’agit de considérer le bénéfice annuel moyen tel qu’il résulte des bénéfices comptabilisés dans les trois dernières années et à le multiplier par un coefficient déduit d’une observation objective du marché. Ce coefficient peut varier entre 1 et 8 selon la localisation et la nature du fonds de commerce à vendre.
Hormis ces deux méthodes, l’évaluation peut, par exemple, être déterminée en fonction du loyer du local commercial, du prix au mètre carré ou par la comparaison avec les prix pratiqués sur le marché pour la même catégorie de fonds.

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